レジデンシャルスター武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
4,480万円
148.4万円/㎡
相場
4,280万円
141.8万円/㎡
2,340
3,634
4,927
6,220
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,927万円
120.4万円/㎡〜163.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
レジデンシャルスター武蔵小山
4,480万円（148.4万円/㎡）/ 4階 / 30.18㎡ / 1DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は151.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,480万円148.4万円4階 30.18㎡ 1DK-
2025/06/294,480万円148.4万円5階 30.18㎡ 1DK南西
2024/12/274,800万円159.0万円5階 30.18㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は136.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
レジデンシャルスター武蔵小山
品川区荏原三丁目
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2025/05/03アクサス目黒Sta.
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,890万円169.4万円22.96㎡1K9階 / 12階建 西2014年31戸RC
2025/01/26プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 5,690万円152.7万円37.26㎡1LDK1階 / 7階建 南西2011年53戸RC
2025/01/24グリーンヒルズ武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 4,780万円142.3万円33.6㎡1LDK2階 / 6階建 東2010年23戸RC
2024/05/21シーフォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.79㎡1K1階 / 9階建 北西2014年27戸RC
2024/06/26ユニーブル武蔵小山PRESION
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 4,680万円125.0万円37.44㎡1LDK3階 / 10階建 南西2010年33戸RC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2024/12/06アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円121.8万円32.76㎡1K5階 / 5階建 南2008年40戸RC
2025/07/02ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R10階 / 11階建 -2005年36戸RC
2024/06/24ハーモニーレジデンス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,100万円134.1万円23.11㎡1K6階 / 14階建 西2015年36戸RC
2025/07/04ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円112.1万円23.2㎡1K5階 / 8階建 南東2005年44戸RC
2025/05/04シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 6,300万円175.8万円35.84㎡1LDK13階 / 14階建 北東2010年60戸RC
2024/12/27ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
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2024/03/21藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,980万円120.3万円24.78㎡1K4階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2025/01/02東五反田レジデンス
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 6,790万円181.1万円37.5㎡1LDK3階 / 5階建 南2009年20戸RC
2025/05/11グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
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2025/03/07AXAS品川
品川区北品川一丁目
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2025/05/11センチュリー大井町ゼームス坂
品川区南品川六丁目
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品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円160.0万円34.24㎡1K2階 / 15階建 北東2012年70戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は品川区の平均と比較して17.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+38.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レジデンシャルスター武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年月2010年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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