レジデンシャルスター武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
4,480万円
148.4万円/㎡
相場
4,336万円
143.7万円/㎡
2,220
3,631
5,042
6,452
AI査定結果
推定相場価格
4,336万円
143.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜5,042万円
120.3万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
レジデンシャルスター武蔵小山
4,480万円（148.4万円/㎡）/ 4階 / 30.18㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は146.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/114,480万円148.4万円4階 30.18㎡ 1DK-
2025/04/144,650万円153.8万円2階 30.23㎡ 1DK南西
2025/03/284,480万円148.4万円5階 30.18㎡ 1DK南西
2024/12/274,800万円159.0万円5階 30.18㎡ 1DK南西
2024/04/164,980万円164.7万円6階 30.23㎡ 1DK南西
2021/07/043,600万円119.3万円5階 30.18㎡ 1LDK南西
2021/06/063,980万円131.9万円5階 30.18㎡ 1LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11レジデンシャルスター武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 4,480万円148.4万円30.18㎡1DK4階 / 12階建 -2010年32戸RC
2025/05/12ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 3,000万円129.3万円23.2㎡1K5階 / 8階建 北2005年44戸RC
2024/12/06アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円121.8万円32.76㎡1K5階 / 5階建 南2008年40戸RC
2025/01/24グリーンヒルズ武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 4,780万円142.3万円33.6㎡1LDK2階 / 6階建 東2010年23戸RC
2023/04/16ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 3,850万円113.2万円34.02㎡2DK5階 / 6階建 北2006年36戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2023/11/22ガーラ・ヴィスタ武蔵小山
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 2,980万円117.5万円25.37㎡1K2階 / 5階建 北2015年43戸RC
2025/02/05パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 -2007年37戸RC
2024/05/21SYFORMEFUDOMAE
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.79㎡1K1階 / 9階建 北西2014年27戸RC
2024/04/22シーフォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.79㎡1K1階 / 9階建 北東2014年27戸RC
2024/03/30藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,980万円120.3万円24.78㎡1K4階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2024/01/19フェニックス品川小山
品川区小山六丁目
西小山駅6分 3,950万円115.3万円34.26㎡1R5階 / 6階建 -2009年27戸RC
2024/12/27ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 4,199万円121.6万円34.54㎡1LDK4階 / 10階建 北西2006年18戸RC
2022/09/10ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 4,680万円130.3万円35.91㎡1LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2025/01/26プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
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2025/05/11グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,780万円120.9万円22.99㎡1K2階 / 11階建 -2005年62戸RC
2023/01/28プレール・ドゥーク大崎
品川区戸越一丁目
大崎駅11分 2,950万円122.2万円24.14㎡1K8階 / 8階建 北東2013年34戸RC
2025/05/04シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 6,300万円175.8万円35.84㎡1LDK13階 / 14階建 北東2010年60戸RC
2025/05/11ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R10階 / 11階建 -2005年36戸RC
2024/06/24ハーモニーレジデンス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,100万円134.1万円23.11㎡1K6階 / 14階建 西2015年36戸RC
2025/02/27BELISTA品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 3,180万円120.3万円26.44㎡1K1階 / 4階建 -2009年34戸RC
2022/01/16クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 2,950万円130.2万円22.65㎡1K8階 / 15階建 北東2015年39戸RC
2025/01/02東五反田レジデンス
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 6,790万円181.1万円37.5㎡1LDK3階 / 5階建 南2009年20戸RC
2021/04/26ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 4,480万円135.6万円33.03㎡1LDK2階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2023/03/14AXASMEGUROSta
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,200万円182.9万円22.96㎡1K9階 / 12階建 西2014年31戸RC
2024/04/07AXAS目黒Sta.
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,400万円148.1万円22.96㎡1K3階 / 12階建 西2014年31戸RC
2021/03/01セジョリ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅7分 2,880万円114.0万円25.26㎡1K3階 / 7階建 北西2009年31戸RC
2020/10/21エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 3,680万円117.4万円31.35㎡1LDK9階 / 15階建 南2013年64戸RC
2024/04/19ルネス大井町ゼームス坂
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 4,180万円115.2万円36.29㎡1LDK2階 / 14階建 北西2005年38戸RC
2024/06/12ルジェンテ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅4分 4,780万円132.9万円35.97㎡1DK3階 / 11階建 南西2010年40戸RC
2025/05/10センチュリー大井町ゼームス坂
品川区南品川六丁目
大井町駅8分 4,780万円134.3万円35.6㎡1DK2階 / 5階建 北西2011年26戸RC
2024/11/30ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円160.0万円34.24㎡1K2階 / 15階建 北東2012年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、品川区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は品川区の平均と比較して8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積20.18㎡〜40.18㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+3.6%
品川区
137.4万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名レジデンシャルスター武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年月2010年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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